Житель г. Орла обратился в суд с иском к своей племяннице о признании права на регистрацию по месту жительства, обязании зарегистрировать по месту жительства.

При разрешении спора судом установлено, что истец является инвалидом, имеет явные и стойкие нарушения состояния здоровья, в том числе зрения и опорно – двигательного аппарата.

Истец с детского возраста проживает в квартире, в которой до 2016 года ему на праве собственности  принадлежала ½ доля.

В 2016 г. истец продал свою ½ долю в вышеуказанном жилом помещении своей племяннице, но по условиям договора купли – продажи сохранил за собой право регистрации и проживания в данной квартире.

В 2021 г. истец также снят с регистрационного учета по указанному адресу на основании личного заявления.

Однако, позднее решил вновь зарегистрироваться по месту своего фактического проживания, но столкнулся с препятствием в виде отказа своей племянницы подать заявление в УМВД по Орловской области о своем согласии на его регистрацию в спорной квартире.

В судебном заседании, племянница такой отказ поддержала, указав о намерении продать спорную квартиру, в связи с чем, само нахождение родственника в квартире является препятствием для реализации ее планов.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что при заключении договора купли-продажи в 2016 г. стороны сами договорились о сохранении за истцом права регистрации в спорном жилом помещении, что является его существенным условием, которое не оспорено и недействительным не признано.

В связи с этим, суд признал за истцом право на регистрацию по месту жительства в жилом помещении, и возложении обязанности на племянницу не чинить препятствий истцу в регистрации по месту жительства.

Решение вступило в законную силу.