Советским районным судом г. Орла рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению прокурора Заводского района г. Орла в интересах неопределенного круга лиц к управляющей компании о понуждении к совершению действий.

Обращаясь с настоящим иском, истец указал, что надзорным ведомством проведена проверка по заявлению жителей одного из многоквартирных домов г. Орла, в ходе которой установлен факт ненадлежащего содержания общедомого имущества.

Разрешая спор, суд установил, что уборка подъездов многоквартирного дома не организована и не осуществляется, о чем свидетельствует наличие  значительного количества пыли  на полу и подоконниках, паутина на стенах и потолках, мусор, в подъездах частично отсутствует остекление оконных заполнений.

 В одном из подъездов поврежден окрасочный слой стен на всех этажах, в иных подъездах на потолке и стенах обнаружены сухие следы залития с кровли, отслоение  и шелушение отделочных слоев.

Цоколь дома по всему периметру имеет повреждения окрасочного слоя, а отмостка дома со стороны главного фасада - участки проседания, щели.

У входной группы в нежилые помещения отмечено разрушение штукатурного слоя с оголением кирпичной кладки на козырьке и с торцов.

В связи с чем, суд пришел к выводу о возложении обязанности на управляющую компанию в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу организовать и выполнить работы по текущего ремонту с целью устранения указанных нарушений.

При принятии решения судом отмечено, что управляющая компания в силу действующего жилищного законодательства с момента заключения договора управления вне зависимости от технического состояния многоквартирного дома обязана принимать действенные меры в целях исполнения договорных обязательств в отношении каждого находящегося в управлении жилого дома даже в случае недостаточности денежных средств, собираемых с собственников многоквартирного дома на содержание дома.

Решение суда вступило в законную силу.